房地合一若上路 奢侈税考虑退场

(图片取自网路)

财政部长张盛和指出，若房地合一实课税顺利修法、明年得以上路，将考虑特种货物及劳务税（奢侈税）退场。他说，两税并存，会使房产税负有趋重之嫌，退场是可以考虑的选项。

财政部将在今（19）日举行第二场房地合一、实价课税座谈会，奢侈税是否退场将列入讨论。

张盛和说，奢侈税是为抑制短期房产投机的暂时性措施，与「房地合一」实价课徵所得税的长期制度不同，一旦房地合一能够抑制投机，奢侈税就没有必要存在。且奢侈税自2011年6月实施以来，房产市场渐趋稳定，奢侈税原属临时性的税捐，本就有退场之时。

针对外界要求财政部将持有税（房屋、地价税）也纳入实价课税的改革范围，张盛和说，将优先处理交易阶段的实价课税问题，持有税问题并非当务之急，且纳入持有税会使改革「战线」扩大，反而不利。

他强调，奢侈税退场并非无条件，而是要在房地合一课税完成立法，顺利上路，确立房产交易迈向实价课徵所得税的新制之后，奢侈税才有退场的可能。

尤其在房产交易已採取实价课徵所得税之后，奢侈税将使房产总税负过重，政策也必须考量到市场发展的问题。

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