明年精华六区 房贷难上加难

(图片选自网路)

最近想要购屋的民众可要注意了！根据八大行库经研报告资料显示，桃园、台南、高雄以及林口、三峡、淡水等6区余屋去化速度迟缓，最快在本周列为注意区，倘若在明年329档期之前，去化速度仍旧迟缓，不排除进行总量管控。换言之，上述区域的房子，房贷核贷成数将会更低。 高房价让不少人往「蛋壳区」购屋，不过八大行库表示，未来将严控这些区域的放款。换言之，想买这些地方的房子，自备款得多准备些。

有行库主管接受《苹果日报》採访指出，大高雄、大桃园、大台南以及林口、三峡、淡水等6区域余屋消化速度明显转慢，有些建案闲置近1年都未售出，若明年329档期仍未出现承接力道，最快在第2季新接消费性房贷鑑价先打95折至9折，原则上成数不超过8成。 住商不动产企划研究室主任徐佳馨则表示，由于双北房价居高不下，资金确实有南移现象，桃园、台南、高雄因房价比台北低，投资人积极抢进的风潮已然成形，有鑑于此，明年行库严格把关资金，可望降低区域放款风险及遏止炒作风气。 

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