买房好还是租屋好?
(图/取自网路)
台湾平均薪资倒退走,物价却是翻倍上涨,在吃不饱也饿不死的房价高涨时代,现在仍有许多人名下无房产,租屋至少逾十年。近期,工总理事长许胜雄又发表一番「年轻人不必太早有自己房子,四十岁买房较合理」的言论,使得「几岁该买房?」的议题再度受到热烈讨论。部分人说四十岁买房太晚,也有人说应享受当下,租个屋况较好的房子,不仅无房贷压力也有较好的生活品质。
但若可以,相信每个年轻人都还是倾向拥有自己的房子。但以大台北地区中古公寓举例,总价至少一千万元,还需准备三成自备款。这样的高门槛,若要以年轻人的20几K薪水再扣掉生活开销,可能要不吃不喝好几年才买得到房间而已。
(图/取自网路)
曾有香港有体指出「永远都在等待房价跌到谷底的人,永远买不到房。」房价高时买不起,房价崩盘时,难道你就敢买房了吗?
买房当然愈早愈好
有自己的房子是一件幸福的事,如果到五、六十岁还在租房子的人,可能要靠运气看有没有遇到佛心的房东,因为在租屋市场上,屋主通常都不太愿意租给老年人,免得以后房子出事的问题多。
其实,每个人状况不同,几岁买房自己决定就好。若是资金可以在个人规划下达到最大效益,量力而为,那么买房当然是越早越好。最重要的是,对自己一生的财务规划必须有所打算。
买房激励自己赚钱
人生最轻松的阶段,就是单身,「一人吃饱等于全家吃饱」,二、三十多岁的阶段,正是体力最好、最有本钱的时候,把买房当作激励自己赚钱的最大动力,房价不会等你赚到钱后再涨,房价就跟股票一样,每个人都希望股票跌到最低点再买,可是又有几个能知道谷底在哪呢?房价根本不等人,只有做好买房准备的人才会是大赢家。
有恆产者则有恆心
「买房是最好的理财管道」、「大学毕业五年一定要买房」,建筑师白省三曾在大学总是这样告诉学生。从拟订购屋目标开始,节省生活中多余的开销,强迫自己固定储蓄。,设定实现买房梦的目标跟计画,为了买房而努力存下你的第一桶金,「有恆产者则有恆心」。
不让人生停滞不前
但与其抱怨房价太高,倒不如想办法改变现况。你的父母买房时应也遇过困难,他们走过来了,而现在的你就如当年的他们一样,正面临这样的状况。切勿因房价高而放弃自己的未来,所有的关键在于如何去看和如何面对问题,当前的抱怨只会让脚步停滞不前。
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【101创业大小事/整理报导】
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