鬼月又气爆 高雄房市惨兮兮

(图片取自网路)

房市不景气？近日高雄市政府对外公布7月份房屋买卖移转共3421栋，月减1.6%，年减22.7%。房仲表示，高雄房市后续受到气爆事件和农历鬼月影响，下半年的成交量一片看衰。
 

高雄7月交易量3421栋，交易量冠军为三民区534栋，月增4.1%；其次为凤山区445栋，月减4.9%；左营区第三名355栋，月减1.4%。
 

房仲业者表示，7月表现与6月仅差距57栋，交易量仍低，且买气持续採观望态度；虽然目前成交价格未见下修，但后续受气爆与民俗鬼月影响，下半年成交量不甚乐观，间接影响后续行情。
 

房仲业者指出，7月高雄交易热区仍在三民、凤山与左营区。三民集中在科工馆与建工商圈，区域均价每坪约14万元；凤山区域行情均价每坪约11.6万元，新建案开价已达20万元，由于凤山距高雄市中心近，但房价较市中心便宜许多，以重划区询问度最高。
 

交易第3名则是左营区的均价每坪17.2万元，而新成屋的部分已全数站稳2字头房价；左营区有29期重划区，高铁等地利优势，因此较6月交易量仅微减1.4%，仍是持续看好的交易热区。

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