陆客来台高消费 淡水三峡大热门

(图片截自网路)

 

今年陆客来台人数上看400万人，对国内观光市场影响力与日俱增，传统店面商圈租赁需求改变，因应陆客商圈店面需求增加，房仲业者调查发现，第1季租赁需求成长较多的区域包括台北市大安、中山、信义；与新北淡水、三峡等。

二年前陆客占全体来台旅客35.4%，今年已增到41%。房仲业者表示，高购买力旅客促使观光业发展，店面租赁需求热门区块开始产生变动，特别是新北市变化最为明显，除新庄具备捷运与副都新利多题材外，淡水、三峡均是陆客喜爱造访的商圈区块，店面租赁需求增温。

政府资料发现，今年第1季店面热门租赁行政区，均为陆客喜好的区域，由于捷运路网以及台北市中心区商业活动频繁，陆客偏好到台北101、永康商圈、国父纪念馆，还有陆客下榻饭店最为密集的中山北路晶华商圈等区块。近期店面交易，以陆客下榻饭店最密集的中山北晶华商圈及条通商圈交易最热络。

新北市则有较大转变，除新庄仍居第一外，淡水及三峡取代板桥、新店，分居二、三名。房仲业者指出，陆客来台观光型态产生变化，从过去的团体行动、走马看花的旅游方式，逐渐转变为单一定点、深入了解的方式，搭配台北近郊单车旅游风潮，淡水、三峡观光热门，店面租赁需求大增。陆客自由行今年上半年可望破50万人次，未来如新店碧潭、莺歌等地均被看好，陆客商圈发展深具潜力，店面租金承受力也将大增。【101创业大小事/整理报导】

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