疯房产 专家：大陆至少再涨十年！

(图片取自网路)

根据媒体报导，在广州举办的一个论坛上，着名经济学家、香港中文大学工商管理学院金融学教授郎咸平，就大陆宏观经济现状与大广州未来产业机遇这一主题展开了精彩演讲，现场逾千位企业家与各界名人积极参与，演讲中指出，如果抛开其他政策因素，城镇化率达到70％以上，房地产投资才会减缓，房价才会真正趋稳或下跌。如果土地政策不根本改变，那么从城镇化率角度估算，未来12年，甚至更长时间内，大陆房价只会继续上涨！

郎咸平教授还向现场嘉宾分享了他的投资方式，在美国就要炒股票，在大陆则选择炒房地产，炒专家古董，不炒黄金，不炒A股。在大陆最保值与最理智的投资方式是房地产，但如果还以为只要投资房产就能赚的模式已经不适用了，必须要选择具备区域发展价值的楼盘、开发商品牌价值高的楼盘，不能拿自己的钱开玩笑。

除了这些经济学家之外，诸多业内人士也看好市场的回暖趋势。其中恆大集团董事局主席许家印在3月份就表示，只要大陆全国GDP能完成增长7.5％的目标，一线城市房价肯定会有10％的上涨，二线、三线城市则有5％左右的上涨。华远地产董事长任志强近日也表示，在宏观经济下行的大背景下，房地产行业肯定会跟着下行，没必要因为一时的交易量下降就对房地产绝望。同时，有业内专家认为，近期尽管关于楼市走向的争议很多，但事实是房价依然坚挺，各种资料均显示房价仍然较为平稳。

此外，根据瑞银六月份发布的报告称，大陆房价不会出现崩盘的关键因素有两个，一是房贷违约风险整体上可控，购房者不太可能被迫出售住房；二是政府仍有能力和意愿应对房地产下行，决策层已经开始增加基础设施投资、加快保障房建设、推进有助于增长的改革，政府还可以放松一线、二线城市的限购政策，放松对房地产行业的信贷、降低首付比例，以及放松三线、四线城市的户籍制度，从而支援当地住房需求。【101创业大小事/整理报导】

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