双北买房好难! 痛苦指数创新高
(图/取自网路)
你买房了吗?根据营建署新一季的房价负担能力指标统计,六都之中除桃园外,其余五都民众的购屋痛苦指标,均创下调查十四年来的新高纪录,相当惊人。尤其是北市房价所得比高达16倍,若算下来,几乎要不吃不喝超过16年才能在北市有个归宿,其贷款负担率更高达68.63%;换言之,若是想要在北市筑巢,近七成收入都得用来缴交房贷。
(图/取自网路)
数据显示,全国平均房价所得比及贷款负担率各为8.46倍、35.94%,代表房价负担能力仍偏低;且对比歷史数据,首季全国房价所得比及房贷负担率,都是调查以来第三高。营建署部份亦表示,本季调查20个县市,除澎湖县因样本不足外,最有能力负担房价的为屏东县与基隆市,前者贷款负担率为20.05%,后者为23.2%,两者房价所得比各为4.72倍与5.46倍。也就是说,相较其他地区,这两个都市的房价负担能力最高。
北市居民近年一定更能感受到房贷压力, 因为数据显示,北市房价所得比、贷款负担率都较前一季加重。北市居民光是购屋的房贷就占去家庭支配所得近七成,若说是全国最高购屋痛苦程度也不为过;紧邻的新北市也不遑多让。双北购屋在多数民众的刻板印象里,一直都具有难度,但这次除双北创下痛苦程度新高外,令人意想不到的是,竟连台中市、台南市与高雄市都写下纪录。如果要以这份数据选择落脚处,在六都当中,可能只有台南市属房价负担能力合理程度。
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【101创业大小事/整理报导】
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