三环三线通车 新店线周边最热门

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捷运三环三线2016年通车，捷运大坪林站周边，近1年周边中古屋价涨最高达12.2％，但奢侈税后遗症，以及无大型社区交屋的影响仍在，今年买卖移转栋数仅5000多栋，相较去年还是少了1成多。

今年新店区交易呈现「价涨量缩」，根据永庆房屋成交资料显示，价涨原因有裕隆城开发、五峰重划区、信义线开通与三环三线题材；而以捷运新店线沿线涨幅来看，最高为大坪林站从45.8万元，涨到51.4万元，涨幅12.2％，其次捷运新店站，每坪从42.19万元涨到45.9万元，涨幅8.8％；七张站涨7.1％排第三名。

通车每坪涨10万

永庆房产集团研究发展中心经理表示，去年新店区买卖移转栋数有5000多栋，是有新社区大量交屋，但今年没有。 

全国不动产加盟店店长指出，过去投资客最多时，1个月有10组，现在只剩下2组，有许多科技公司的上班族合资，买进总价1200万元的房子，一涨到1300万元就卖掉。 

住商不动产新店北新店店长指出，目前环状线大坪林到中和第一阶段已经在动工，2016年底可望通车，环状线通车让公寓每坪从40~45万元涨到50万元，旧电梯大楼每坪从62~65万元涨到70万元。 

末站新店价最低

台湾房屋新店小碧潭捷运特许加盟店店长指出，新店站算是最后一站，周边房价会比小碧潭站还要低5％，中古屋每坪约落在35~38万元，大多以自住客居多；大安区和信义区的客群则以长期投资置产为主，会选择3000~4000万元房屋，。 

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