公园、学校景观宅 力拼水岸宅

(图片截自网路)

都会区内河川、湖泊自然条件不多，水岸宅十分稀有，房价也特别高。房仲分析，其实除了水岸宅有景观外，公园或学校周围也一样具有景观特色，有树荫的地方也有消暑的功效，不失是为夏天买屋的考量。

住展杂志分析，不少都会区的确面临开发过度密集、居住品质变差等缺点，但要找到具有水岸特色的住宅难度高、房价也贵，不妨可以寻找公园、学校旁边的住宅，像是台北市大安森林公园周围住宅也颇受欢迎，还有一些区域内的公园也深受开发商喜爱，周边房价通常都高出没有景观的住宅1至2成，也是夏天购屋的热门产品。

专家分析，若要购买景观宅得注意楼层高度，若楼层较低很有可能被遮住，不是看不到河岸景观，就是只能看到公园树幹，另外则是虽然夏天河岸宅、公园宅都较为消暑，但相对的溼气与泥土味较重，冬天有可能面临溼度过高、发霉等问题。专家说，最好家中是河岸或公园第一排，倘若不是第一排，未来很可能因为新建案或是新设施遮住景观，得特别注意。【101创业大小事/整理报导】

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