夏季买房夯水岸宅 淡水4字头低价

(图片取自网路)

端午一过，宣告正式进入炎热的夏季，每逢夏天，水岸住宅便相当受到市场欢迎，根据房仲业者统计，近年来大台北水岸宅由大直逐渐转移，业者锁定淡水红树林一带，3年来红树林房价有高达五成的涨幅，最贵的豪宅更是开价到6、7字头以上，实力不容小觑。

房仲业者表示，红树林位于淡水河右岸，属于生态保护区，坐拥八里观音山、淡水河出海口美景，由于周边住宅区採低密度开发，加上受惠于交通建设利多，包括已通车的淡水线捷运红树林站、坪顶路至八势路50巷和竹围的6号替代道路，以及施工中的轻轨绿山线G1站、淡水北侧道路等，近来房价也跟着起涨。

房仲业者指出，尤其淡水红树林有山水景致，交通又比淡海新市镇来得便利，深受华侨及外国人士青睐，不少人买屋当作度假小屋，也有些年轻家庭自住，面河景的许多建案，因距离捷运红树林站仅200公尺，开价已达7字头。

如今也有建商逆向操作，推出区内第1个以中小坪数为主的宅建案，规划36至76坪，每坪开价4字头，最低单价千万元左右，让年轻人也有机会买得起。
 

广告业者表示，近期房市整体气氛动盪不安，未来推案坪数将走向差异化大的两极，销售表现则端看个案，红树林地区没有小坪数产品，市场区隔将会是推案优势。

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