房市10月人气上升　千万宅最好卖

房仲业者破涕为笑！根据房仲业者统计网路预约看屋的买气指标发现，10月份已经可感受到房市触底回稳的氛围，10月底的网路预约看屋指数，比9月中下旬增加3成以上，10月最后一周预约看屋的人气更达到7月以来的单周新高。以第三季顺利成交的委託物件来看，售价千万元以内的物件成交速度最快。

从数据来看，10月份已经可以感受到房市触底回稳的氛围。从10月初开始，人气开始逐渐回笼，到了10月的最后一周，预约看屋的人气更达到7月以来的单周新高，9月份市场气氛较为低迷时，网路预约看屋指数维持在90上下，从10月第一周开始网路预约看屋指数回復到100以上，10月最后一周看屋指数更增加到119，比起9月的低点多出约3成，近4个月的最旺时间。

究竟看屋的民众较偏向哪种产品呢？房仲业者统计第三季成交资料显示，全国能够顺利成交的物件，大概都在市场上卖了3个月的时间，其中又以总价千万元以内的房子最受自住客欢迎，可谓「千万最好卖」。

房仲业者曾敬德分析，从央行解除部分地区选择性信用管制措施到降息半码，市场解读打房最严峻的时间已经过去；此外，台北市市长柯文哲10月底时曾公开表示不会打房，顿时成为市场上关注的焦点，且第4季原本就属于房市旺季，先前保持观望的买气，似乎也感受到市场风向球似乎正在转向，人气才会逐渐回笼。