赶促销热潮！建商推「买别墅送大楼」

(图/取自网路)

房市329档期以往是销售的巅峰，但近期房市却是相当惨澹，建商花招百出，希望刺激买气，有建商甚至喊出买别墅送大楼、送名车，话题十足。对此，房市专家认为，这些优惠看似划算，但只要房价坚持不调降，民众也不一定会出手。

329档期是指从3月1日至4月30日的房市热潮，住展杂志企研室经理何世昌说，今年促销战话题十足，建商们出奇制胜，促销方案一个接一个，送名车、送大楼、送装潢、送游艇等，花招百出就是为了提升买气，因为这个档期是房仲市场的风向球，如果买气不热络，势必会影响房市。

建商促销超拼，如新竹的「古根汉」推出「买别墅送大楼」。负责该案的业务经理沈国鼎表示，他们主要是以双北退休族群为目标，促销一户总价约6000多万的别墅，如果成交，将再送给买家一户坪数约23坪，总价近500万元的「I FRESH」两房预售大楼。

沈国鼎又说，在话题的带动下，让建案的询问度激增十倍。「古根汉」别墅位于新竹国家艺术园区内，共销售13户，客户可将赠送的两房大楼产品做为自住或投资出租，採先登记先选、楼层不限。若客户不想要大楼也可以折现抵房价。

(图/取自网路)

而板桥的建商则提出买一户送一台奥迪A1汽车的方案。如果买家买一户，就送一台市价逾百万元的奥迪A1。建案销售经理李逸民表示，为了让民众有感，新案每坪开价仅50万元，加上送车促销，因此全案採不二价出售。

另外，也有房仲推出VR虚拟实境看屋。看屋工具推陈出新，如信义房屋曾推出数位宅妆，住商不动产也与iStaging合作，推出虚拟实境VR看屋，希望能高看屋效率，物件跨店流通的比重从11%提高至15%。住商不动产总经理陈锡琮表示，这项技术如果能运用在旗下600余家分店及7000名经纪人的销售线上，除能节省看屋时间外，也增加同体系内店与店流通的速度、缩短成交时间。

先前政府才公布土壤液化区，房仲业者就担心会冲击房市，不过另外还有北市府近期不打算加豪宅税等因素拉扯，让房市是否回春仍是未定数。

【101创业大小事／整理报导】

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