创业资金缺乏?承租商办正夯!
台弯的创业市场正蓬勃发展,但许多外商不贸然在台湾置产,都先以承租办公室为主,连而带动商务中心的需求日渐增加。看准了这个商机,全球办公空间服务供应商Regus已启用在台第4间商务中心。
(图片撷取自网路)
全球办公空间服务供应商Regus在台湾刚成立了第4处商务中心,其他3处,分别是信义区「台北曼哈顿中心」、「台北华新信义中心」、松山区「台北宏泰中心」。而刚落成的「内湖极光中心」,就是看准了内湖众多的科技业,有着高度的承租需求而在此成立。有着好成绩的Regus另外3处的商务中心出租率也皆逾95%,公司表示下一据点是松山区復兴北路「台北协和中心」。
「全球创业观察」(GEM)团队调查显示,10人当中就有3人想创业,但一般新创业公司的财力不足、初期员工数变异较大,因此需要办公空间租期弹性的产品,因此不少租客是新创公司。 Regus租客表示,自己初创业时对钱锱铢必较,不想花太多钱租办公室,而商务中心正符需求,且大陆客户很注重办公室门面,商务中心的好装潢及好服务是非常加分的。 另一名租客则说10年前便发现此商机,有着服务、贸易导向的需求因此商务中心提供外语秘书服务,现在日商承租客约3~4成,其余租客也有来自金融服务业、法律事务所。
外商公司在台业务量不稳定,都倾向先承租租期、坪数弹性的商务中心,而不是直接购买商办,所以近几年商务中心需求不断攀升,因此商务中心着实是个有前景的商机。
【101创业大小事/整理报导】
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