奢侈税房市杀伤力比鬼月可怕？

初入鬼月，对车市和房市都有不同程度影响，市场观察，房市照常买卖，鬼月至多是议题，倒是奢侈税对房市流量杀伤力颇大，比鬼月还可怕。



鬼月向来对有业绩压力的车商和房仲有不同程度影响，只是新车交车速度快，房屋买卖签约、交屋的程序耗时，即使鬼月房屋买卖双方达成共识签约，交屋时也过了鬼月，即可避开这段尴尬期。



信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，这两年新房屋政策的实施时间大都在鬼月前后，包括两年多前 6月的奢侈税，以及去年 8月起的实价登录，对市场都有一定的影响，买卖双方也趁机对鬼月买卖能避则避，以致市场观察气氛浓厚。

曾敬德指出，鬼月议题可能对中南部的房市仍有影响，但对北部房市影响相对较淡，买方可以利用此机会增加议价空间，卖方会视自己口袋深度来决定出售与否，鬼月的交易其实和平常无异，反而政策影响房市的力道非常大。

他说，买卖双方若在意鬼月，不妨可以先签约，随后办理过户、银行贷款等程序，待鬼月过后再真正交屋，让买卖双方均能顺心。

他强调，奢侈税修正即将在8月举行公听会，9月送立法院讨论，市场仍担心奢侈税转趋严格，对流量造成影响。

 

 

免责声明：

部分图片、观点，来源于网际网路及其他网路平台，主要目的在于分享讯息，让更多人获得需要的资讯，其版权归原作者所有。如涉及侵权请告知，我们会在24小时内删除相关内容。