新北市房价杀破2字头 解救小资族

(图片选自网路)

今年政府提供的合宜住宅一共收到66870个家庭申请，只有8247户雀屏中选！宏泰人寿全力响应全民期待的居住正义，以及政府推动健全房市的合宜住宅政策！为全台首购族量身打造的「海洋都心2」，提供单身小资、年轻受薪家庭，比合宜更合宜的低总价优质住宅。

■复刻信义计画区商圈发展比政府合宜宅更强

中央看好淡海新市镇拥有10座信义计画的发展腹地，除设立机关、开发住宅、引进产业外，最重要的是活络城市的商业机能。依循过往北市信义计画区的成功模式，特别再与宏泰人寿合作，在中心商业区率先推出拥有购物大街的「海洋都心」建筑系列。为满足生活机能，特别移植威秀影城商圈的繁华荣景，除了比信义威秀更多的放映厅外，还有购物商城、活动广场等等周边设计。以城市级商圈为发展加值，不同浮洲与林口合宜宅住宅社区，「海洋都心」将住宅社区与商业休闲连贯，未来增值力道不可限量。

■媲美台中七期居家品质 淡海新市镇全新建筑与世界争辉

大街廓开发设计的淡海新市镇，全区主要道路20米宽以上，自行车道环城设计、电缆管线全部地下化。每块可开发土地多属千坪大基地，崭新城市街道景观、全新国际级建筑量体、时尚生活休闲设施，相互争奇斗艷。置身其间，有种巡游建筑竞技场的感觉。当台中七期已成为全新建筑竞技场，吸引两岸台商购买，无非就是看中重划区的居家环境与建筑品质。不同于单一区块政府纯住合宜宅，淡海新市镇是台北新城区，生活幅员辽阔、休闲景观环绕、基础建设到位，未来远景将媲美台中七期，成为大台北的新优质特区。

■重划区2字头轻松购 双北市不可能再有的房价

放眼全台中央级重划区房价，从开发到成型，平均都有数倍的增长幅度。依据经验法则，能在开发初期即进入卡位的人，都能在长期持有成为社会增值效应后的财富赢家。淡海新市镇现在房价还在初升段，环顾时下开发中重划区房价，芦洲重划区50万、五股洲子洋重划区40万、林口新市镇35万，根本找不到2字头的房价！错过这次淡海新市镇最低档的购屋时期，领薪水的小资，将再也找不到买得起的首购宅。

■双北市中央级重划区一览表

■拿月租金缴工程期款 10%订签款，小资买2-3房

薪水家庭要会精打细算，帮房东付房贷买房子，不如自己买房最实在！「海洋都心2」从坪数规划、空间配置、付款方式到总价，全部为小资首购族细心着想。以三年购屋计画为基准，订签只要房屋总价款的10%，结构工程期款为10%。体贴首购自备款不足，特别再将20%期款列在三年后申请使照与契税之后，让小资有更充裕的时间，来储蓄购屋基金。

【基本资料】

单价：每坪25万起
坪数：27.35.38坪
户数：总户数1598户
类型：预售屋
公设比：约31.5%
楼层：24-29楼
车位售价：平面95-130万起、机械50-70万起
 

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