建商急跳脚:买屋不涨原价买回
(图片选自网路)
抢救销售,建商出绝招!有建商房子卖不出去,为了刺激买气,锁定投资客打出「原价买回」的噱头,只要房子2年内没涨就原价买回,用流血挂保证的方式,替房市注入一剂强心针。
据TVBS报导,在板桥一户高楼层的公寓,採光佳、风景好,后阳台看出去就是一个大公园,房屋总坪数53坪可隔出4间房,总开价3200万元,但卖了2年多就是卖不出去,且整个社区150户,也只卖出去7成。建商心急之下,祭出「原价买回」的方案,吸引投资客,强调2年后若房子没涨价,愿意无条件原价买回,但是是以还没入住的情况之下才成立。
淡江大学产经系副教授庄孟翰接受TVBS访问表示,正常的居住需求是以3房为主,而当景气在变动、反转的过程中,4房的房子相对之下就变得很难卖,脱手也很困难。看似极有保障的「原价买回」销售方式,也潜藏着难脱手危机。
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