中国房价连攀升10个月 9.6%涨幅惊人

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中国国家统计局昨公布10月房价报告，涨幅较9月的9.1%进一步扩大，10月中国整体新屋（含商品房及保障性住宅）价格年涨幅高达9.6%，续创歷史新高，已连续第10个月居高不下。

广州涨2成 上海17.8%

尽管中国政府近4年来不断加大房市调控力度，希望抑制房价过快涨势，但成效有限，尤其北京、上海、广州、深圳等一线城市，在住宅需求依然强劲带动下，新屋均价持续走高。 

据中国国家统计局公布的数据显示，广州10月新屋价格年增20.5%，涨幅居70个大中城市之冠，深圳则以20.2%的涨幅居次，上海、厦门与北京的新屋也分别有17.8%、16.5%与16.4%的年涨幅，其中厦门涨幅已连续2月超越北京。 

对于10月新屋年涨幅创歷史新高，中国国家统计局城市司高级统计师表示，这与去年同期基数相对较低有一定关係，并指出，房价上涨较多的，仍主要集中在一线城市与少数二、三线城市，大部分城市房价与去年同期相比，涨幅总体平稳。 

二三线城市相对平稳

若与9月相比，10月中国70个大中城市新屋价格虽月增0.6%，为连续第17个月上涨，但涨幅较9月的0.7%收窄，加上在第18届三中全会后，市场对房地产政策的预期更趋稳定，未来房价的涨势可能放缓。

专家指出，「一些城市对于部分项目，在批审条件上更加严格，房价月涨幅因此受到了抑制。」 10月中国整体房价月涨幅收窄，显示部分城市进一步强化调控政策已开始发挥功效。

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