新北购屋缩短1.3坪
不仅物价上涨,房价也是居高不下,民众在能力范围内可购买的房屋空间缩小。统计北台湾3大县市今年购屋总价与单价皆较去年上升,但双北市可购得坪数却减少,以新北市总价增加53万元,可购得坪数却减少1.3坪最离谱。
仅桃园增0.4坪
根据永庆房产集团统计实价登录网成交资料显示,台北市、新北市及桃园县等2013年1~7月平均购屋总价,较去年增加53~150万元,但双北市可购得坪数减少0.1~1.3坪,桃园县则增加0.4坪。
台北市总价2007万元最高,但购得坪数为34.5坪是北台湾最小,且平均购买坪数还较去年缩减0.1坪。
永庆资产管理协理黄增福指出,30多坪为双北市首购族及换屋族的主力需求,因每坪单价高,连带总价也跟着拉高,反映出单价上涨也提升总价,但相对在能力范围内可购入的坪数却减少。
民众:以租代买
桃园县购屋总价640万元最低,但总价已较去年涨10.7%,平均购得坪数41.1坪为3县市最大。台湾房屋桃园区总经理古兆宪表示,总价600多万元可买大有商圈2~3房,屋龄约5~15年的中古大楼,新成屋部分,可买2房约20多坪的大楼。
30岁的Erain说,现在房价这么贵,薪水又没涨,年轻人买房比20年前还辛苦,可能要考虑以租代买了。
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