园区加高铁 建案正夯
随着高铁开通,「一日生活圈」逐渐成型,今年以来竹北和台中、台南因具备科学园区和高铁双题材,建商纷纷卡位,远雄、兴富发都出手抢地,尤以新竹竹北最夯。
科学园区附近房价涨幅惊人,内科园区3年涨幅超过126%,中科房价涨幅超过50%,竹科涨幅相对小仅38%。
南科因聚集劳力密集产业,有首购支撑题材,今年房价表现也还不错,中科则因基期相对低,房价相对亮眼。
建商分析,科学园区现在土地已难寻,建商推案开始往外扩散,若是科技园区结合高铁题材,对建商特别有吸引力,既可吸引本地买盘,也会吸引外地买盘进驻,确保销售顺利。
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