淡季+鬼月双重效应 8月台北房市跌32%

台北市政府地政局统计，北市8月建物买卖移转栋数为2,734栋，较7月减少32%。信义房屋不动产企划研究室专案经理曾敬德认为，第3季为房市淡季，加上鬼月影响，多数购屋人抢在7月过户，是造成8月交易量下滑的主因。

曾敬德表示，扣除2013年2月，北市已连续8个月买卖移转栋数超过3,000栋，不过8月受淡季与农历7月等因素影响，交易量下滑至2,734栋；在各行政区中，表现最平稳的是松山区，仅月减约2%，其他主要都会区月减幅度多落在2至4成。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨也指出，鬼月多数时间卡在8月，不少建商与买方都抢在7月过户，造成移转爆量;值得注意的是，在奢侈税政策摆盪不定的情况下，台北房市显然已受到影响，8月交易量大幅下滑，预估在政策尘埃落定后，便可回稳。

住商不动产副总刘明哲说，8月北市各行政区房市表现排名变化不大，但可发现中山、内湖、文山等区域，新案交屋量衰退不少，显见鬼月与奢侈税两大因素，确实对房市造成冲击。

 

 

免责声明：

部分图片、观点，来源于网际网路及其他网路平台，主要目的在于分享讯息，让更多人获得需要的资讯，其版权归原作者所有。如涉及侵权请告知，我们会在24小时内删除相关内容。