Ivy股票惨赔 转向房地产聪明买

（图／取自网路）

Ivy和陈国华2007年结婚，育有一子一女。婚后小俩口为了投资理财，不但学人家买股票、基金，也将资金投入开店，结果却是全部惨赔，Ivy说：「曾经做期货，一个下午就赔了80万，股票也被断头，惨赔一、两百万元，最后才明白不懂的领域还是不要碰比较好！」

投资惨赔后，Ivy转入房地产投资，她笑说：「以前认为投资房地产需要大笔资金，后来因缘际会下，发现姐妹集资买房，不仅可以有稳定获利，也不用每天担心受怕！」

Ivy透露，在一连串投资失利后，开始看房，因为要自住，所以姐姐很挑剔，最后下手买了位于三重捷运站旁的物件，虽然格局不够方正，但由于是地主自建新成屋，住户单纯，入住半年后，仲介好友要她们考虑脱手，再买进新房子，获利了结时，发现竟然涨了6、70万元！

有了这次经验，Ivy接连下手买进位于新庄的两个物件，第一个物件屋龄大约30年、一房一厅格局，大约20几坪大小，当时以500多万元买进，最后出场小赚几十万元，虽然赚得不多，但让Ivy学到老房子不要碰的经验！

她苦笑说：「当时买了这间房子后，刚好碰上政府实施奢侈税打房，想说养一个房子两年不是问题，但没想到这间房子太过老旧，天花板开始出现裂缝，甚至崩塌，后来陆续发现漏水、排水问题！」

这次经验吓坏她了，下定决心不买太老、总价太低的房子，因为总价低，来看房子的人通常预算有限，所以在价格上总是锱铢必较，她曾和买家为了价钱谈到凌晨四点。

而位于新庄的第二个物件，Ivy以低于行情的价格租给一对夫妻，出租时有告知对方，奢侈税到期前半年，会开始带人看房子，房客还一口答应。

没想到约定好的时间到了，房客先生却很激动，接连用老婆生小孩、坐月子等理由拒绝，最后僵持不下，Ivy回头才发现合约上根本没将这项协议写上，最后只好等租约到期，赶紧请他们搬家，「而且最后几个月对方开始不付房租，但老公劝我只要他们快点搬走，什么都没关係！」解决奥客问题后，今年将房子脱手小赚150万元。

Ivy说，自己买房选择除了景观好以外，交通也四通八达，另外还会顾虑到周边商家数量，讲求生活机能便捷。

【101创业大小事／整理报导】

-------------------------------------------------------

文章内容若有侵权疑虑，请来信告知。

客服信箱：[email protected]

免责声明：

部分图片、观点，来源于网际网路及其他网路平台，主要目的在于分享讯息，让更多人获得需要的资讯，其版权归原作者所有。如涉及侵权请告知，我们会在24小时内删除相关内容。