法官当庭释放 张淑晶泣:司法正义

（图／取自网路）

在新北市辅仁大学附近租屋的争议房东张淑晶，涉嫌伪造不平等房屋租约，如果房客要求退租，就索取高额违约金，18日上午被刑事局拘提到案。

涉嫌设局对房客诈欺及恐吓取财，签订契约后瞒着房客伪造苛刻内容，并以电卡、清洁、装潢为由加收费用，再浮滥兴讼控告房客违约，自称律师逼房客出钱和解，刑事局今天拘提张及3名同伙究办，已清查出20名被害人。

刑事局侦四大队今天说，有民众报案指称租屋时遭人恶意扣费，经查发现，从民国102年、103年间，有10多名房客被张女提告伪造文书、诈欺，因案件过多，组专案小组调查。

多位房客陆续出面控诉，包括才刚签完约，房东立刻加码乱收押金，举凡钥匙、瓦斯，甚至连沙发套都要收钱，还有人说房东整修屋子，乱开价向房客收费，自己只能「硬着头皮付」，但无论是哪一种夸张情形，只要提出退租，就会被张淑晶索赔。

（图／取自网路）

张女和53岁的黄姓男子合伙，由黄男向他人租房，再把房子放在租屋网供人承租，若上门看屋的是无租屋经验年轻人，出面接洽的张女就会用优惠方式鼓吹签约。

警方指出，张女会先带看屋民众到装潢较佳的房型，房客询问时，就供称自己负责的多间房型内部装潢类似，等房客入住时，才发现房子有漏水、马桶不通等问题。

警方表示，张女契约书上有许多瑕疵，像没给房客存底影本或签约时有2页，张女会以违约或伪造文书等理由没收押金，并要求房客赔偿额外违约金、清洁费、装修费。若房客不从，就谎称自己是律师身分，要告房客，连契约书上的保证人也遭殃。

至少有20名房客受害，全案依恐吓取财、诈欺和伪造文书等罪嫌依法究办，并清查是否还有其他人被骗。至于，原来的屋主，得知张姓女子将房子隔间当起了二房东，也决定不再出租。

而今日早上被控诈欺的张姓房东，经2个半小时羁押庭，法官裁定无保请回，当庭释放。

【101创业大小事／整理报导】

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