北市住宅房价降温 士林内湖大同趋冷

(图片撷取自网路)

台北市地政局公布最新住宅价格指数，今年4月全市住宅价格指数微幅下跌0.8%，士林内湖大同区、大安信义中正区价格指数下跌，万华文山北投区、中山松山南港区等分区上涨。

台北市今年4月住宅价格指数116.05，标准住宅总价1,452万、单价每坪53.41万，较3月微幅下跌0.8%，较去年同期上涨8.3%；大楼价格指数116.74，总价1,650万元、单价每坪56.91万元，较上月微幅下跌0.78%，较去年同期上涨6.72%；公寓价格指数113.65，总价1,398万元、单价每坪48.30万，较上月上涨1.12%，较去年同期上涨6.87%。地政局表示，从4月全市住宅价格指数的月线、季线与半年线观察，全市及大楼之月线向下穿越季线、半年线，且季线下修，显示短、中期的价格涨幅已趋缓；公寓价格指数的月线在近2个月下跌后，又微幅回升，季线与半年线波动幅度仍相对平稳。

就四个次分区进行分析，4月份最高为中山松山南港区125.16，基期累计涨幅最高，万华文山北投区价格指数114.20，已超越士林内湖大同区113.24，排名跃居第二，大安信义中正区价格指数111.83，房价趋势相对平稳。地政局进一步指出，相较3月份，呈现二个次分区下跌、二个次分区上涨情形，其中士林内湖大同区价格指数下跌1.36%，跌幅相对较深；大安信义中正区价格指数则微幅下跌0.66%。价格指数上涨的二个次分区中以万华文山北投区上涨1.02%，幅度最高，标准住宅总价1,186万、单价每坪42.37万，其次的中山松山南港区则上涨0.75%，标准住宅总价1,343万元，标准住宅单价每坪57.47万。【101创业大小事/整理报导】

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