上半年房屋税达714亿元 表示房屋税制改革有明显成果
景气不景气,也间接影响到房市的交易,根据财政部今年的1至7月的赋税收入统计,今年的房屋税收已高达714亿,为歷史新高;会有这样的税收,明显表示出房屋税收的改革制度有明显效果。
(图/取自网路)
近年来,政府开始检讨调整税基、税率、囤房税,调高路段率、大幅拉高房屋标准单价以及台北市豪宅税等原因,才让房屋税收逐渐呈现稳定,进而增加,在去年实徵净额为618亿元,但今年只过了一半,累计金额却高达714亿元,如此明显的提升也表示政府的政策成功。
但相对于房屋税持续增加的趋势,与房屋交屋热络程度有关的土增税以及契税都较为低迷,今年1-7月的土增税比起去年同期少了23%,也就是133亿元,契税也减少了16.2%。对此,信义房屋企研室专案经理曾敬德表示,去年的资料显示超过一半的屋主房屋税在2000-7000元之间,这类的屋主多半用的是旧房屋标准单价,因此对房屋税的调整影响有限,但若是在2014年7月之后才完工的新屋,会因为各地方政府调整时间的不同,有可能收到近万元的房屋税单。
(图/取自网路)
2015年免缴房屋税查定税额为196万户,约占两成,税额在2000元以下为164万户,2001-7000元为489万元,占48.5%,近一半。而7000-三万元为137万户,税额超过10万元约6万户
【101创业大小事/整理报导】
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