1坪778万 你租得下去吗?
(图/取自网路)
台北的房租普遍较贵,精华地段更不用说,但最贵的黄金店面到底在哪?过去大陆最大钟錶零售集团亨得利,将持有的忠孝东路四段金店面,分拆2笔出售获利了结,1笔由国内老牌钟錶公司金生仪,以总价5.67亿元接手,每坪单价756.8万元;另1笔则是由法人公司瑞丰金以6.74亿元买下,每坪单价高达778.5万元,两笔交易都创下实价店面单价的最高纪录,获选为北市及全台单价最高店王、店后宝座,实至名归。
根据实价资料显示,大陆亨得利集团位于忠孝东路四段231之1号的店面,总面积75.03坪,以总价5亿6781万元出售,换算每坪单价756.8万元,买方为荣台投资股份有限公司,目前该店面为金生仪钟錶公司。
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究竟荣台带有如何强大的实力,得以买下这间最贵店面?翻开荣台投资董监事成员就知道,陈台德、陈弘基、陈台昇为国内老牌钟錶公司金生仪第三代,当年金生仪也曾参与安泰银行忠孝分行店面投标,结果失利。4年后,在房市不景气下,仍以创实价店面第2高单价向亨得利买下该店面,原来一切都是为展现插旗东区黄金店面的决心。
房仲业者施光辉指出,亨得利集团除钟錶本业外,也涉足不动产投资;以忠孝东路四段一线店面为例,每坪月租金高达2到2.5万元。由于租金高,通常都是国际服饰品牌、银行及钟錶业者进驻;据统计,忠孝东路四段店面法人持有比重高达7成。
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