房市不闷了! 选后建案抢佳绩
(图/取自网路)
「逐捷运而居」成为现代人的购屋选择,9合1选举结束,沉寂许久的房市开始蠢蠢欲动,许多指标大案趁势公开,买气、人气瞬间爆升,显示房市已回温。
今年房市卡在选举,自年初以来买气一直「闷闷的」,选举落幕,不少建案准备登场,盼抢攻递延买盘,在年前冲出一波佳绩。
展望2015年有望通车的桃园机场捷运,其中新北产业园区、长庚医院、中坜环北站近1年涨幅从14%到21.48%不等。
以机场捷运营运段自台北车站起至中坜环北路,全线22个站,有5站为直达车停靠站、8站有多线轨道串联以及3站预办登机及行李托运服务。
其中新北产业园区站、长庚医院站以及中坜环北站,因站点周边住宅建设与商圈发展完善,机捷开通为当地房市增添买气,且因位处城乡交界,房价相对市区便宜,通车后不仅带动人口流动,房市后势看俏。
,以新北产业园区为例,相较台北车站附近房价单坪高达70万元,几乎打7折,每坪平均单价约47万元,且为产业园区概念,加上又有机捷预办登机、预挂行李站点服务,还有环状线交会,商机无穷。
同样是快线与普线都停站点的长庚医院站,平均单价落至35万元,生活机能不输新庄,知名建案、大卖场、大型医院进驻,相较去年房价更有两成涨幅,2015年捷运通车后,房市涨相佳。
中坜的环北站属当地市中心商圈,今年房价每坪27万元,相较去年涨幅达16.1%。张旭岚指出,一旦机场捷运通车,有机会站上3字头行情,建议青睐交通机能,却对高价捷运宅望之却步的民众,不妨把目光转向这几个地段,价格相对亲民。
不只北台湾强案陆续公开,中台湾房市也回温,建商推案脚步加快。专家表示,本次选举的结果高度表现民意,房地产也理应该顺着消费者需求发展,后续递延买盘将出笼;在选举不确定因素消除、加上利率维持低档、通膨方兴未艾与资金持续游离之下,房市短期内没有看坏的理由。
【101创业大小事/整理报导】
免责声明:
部分图片、观点,来源于网际网路及其他网路平台,主要目的在于分享讯息,让更多人获得需要的资讯,其版权归原作者所有。如涉及侵权请告知,我们会在24小时内删除相关内容。
- 宏盛国际金融中心 1坪租3425元区域最高2017-02-14
- 机场捷运通车,投资这里最有希望2017-02-13
- 最安全的公宅终于完成 秀朗青年住宅预计年中招租2017-02-02
- 销售惨淡!「美河市」72户只售出2户 成史上最难卖捷运宅2016-12-26
- 北市平均屋龄六都之首 成为全台房价最贵「古都」2016-12-07
- 六都11月房屋买卖转移正成长 唯有台北市仍低迷!2016-12-01
- 大坪数房型比例下降 重税与高总价成主因!2016-12-01