买房好还是租屋好？

（图／取自网路）

 

台湾平均薪资倒退走，物价却是翻倍上涨，在吃不饱也饿不死的房价高涨时代，现在仍有许多人名下无房产，租屋至少逾十年。近期，工总理事长许胜雄又发表一番「年轻人不必太早有自己房子，四十岁买房较合理」的言论，使得「几岁该买房？」的议题再度受到热烈讨论。部分人说四十岁买房太晚，也有人说应享受当下，租个屋况较好的房子，不仅无房贷压力也有较好的生活品质。 

但若可以，相信每个年轻人都还是倾向拥有自己的房子。但以大台北地区中古公寓举例，总价至少一千万元，还需准备三成自备款。这样的高门槛，若要以年轻人的20几K薪水再扣掉生活开销，可能要不吃不喝好几年才买得到房间而已。

（图／取自网路）

曾有香港有体指出「永远都在等待房价跌到谷底的人，永远买不到房。」房价高时买不起，房价崩盘时，难道你就敢买房了吗？

买房当然愈早愈好

有自己的房子是一件幸福的事，如果到五、六十岁还在租房子的人，可能要靠运气看有没有遇到佛心的房东，因为在租屋市场上，屋主通常都不太愿意租给老年人，免得以后房子出事的问题多。 

其实，每个人状况不同，几岁买房自己决定就好。若是资金可以在个人规划下达到最大效益，量力而为，那么买房当然是越早越好。最重要的是，对自己一生的财务规划必须有所打算。

买房激励自己赚钱

人生最轻松的阶段，就是单身，「一人吃饱等于全家吃饱」，二、三十多岁的阶段，正是体力最好、最有本钱的时候，把买房当作激励自己赚钱的最大动力，房价不会等你赚到钱后再涨，房价就跟股票一样，每个人都希望股票跌到最低点再买，可是又有几个能知道谷底在哪呢？房价根本不等人，只有做好买房准备的人才会是大赢家。 
 

有恆产者则有恆心

「买房是最好的理财管道」、「大学毕业五年一定要买房」，建筑师白省三曾在大学总是这样告诉学生。从拟订购屋目标开始，节省生活中多余的开销，强迫自己固定储蓄。，设定实现买房梦的目标跟计画，为了买房而努力存下你的第一桶金，「有恆产者则有恆心」。 

不让人生停滞不前

但与其抱怨房价太高，倒不如想办法改变现况。你的父母买房时应也遇过困难，他们走过来了，而现在的你就如当年的他们一样，正面临这样的状况。切勿因房价高而放弃自己的未来，所有的关键在于如何去看和如何面对问题，当前的抱怨只会让脚步停滞不前。 




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【101创业大小事／整理报导】
 
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