资讯透明化 售屋新制10月上路

（图／取自网路）

 

「不动产说明书」新制10月1日上路后，买卖过程全面透明化，售屋必须在不动产说明书上详细记载建物周边半径三百公尺范围内的嫌恶设施、一般设施、工业住宅等，凶宅也将被登录。内政部指出，除资讯更透明，未来若有不实记载，或是卖方要是隐瞒影响交易的重要项目，除可能面临解约或是减少价金，也可能吃上诈欺的刑事官司。

近几年房地产交易市场热络，买卖间的消费纠纷也随之增加，内政部为此将举行新版不动产说明书记者会。内政部地政司长王靓琇表示，新修正的「不动产说明书应记载及不得记载事项」，将增列嫌恶设施、一般设施、凶宅、工业住宅等现况，揭露更多物件资讯，买卖过程更透明，并从10月1日起实施。

（图／取自网路）
 

房仲业者整理出近3年的房地产消费纠纷件数发现，前3名分别为房屋漏水问题、隐瞒重要资讯及终止委售或买卖契约。为维护消费者权益，内政部修正「不动产说明书应记载及不得记载事项」，例如凶宅、海砂、辐射等，没有告知，未来除可能面临解约或是减少价金，也可能吃上诈欺官司。

「不动产说明书」，是指产权调查后的书面结果，通常卖方本人或仲介、代书须将建物产权调查内容登载在上面，让买方有所依据，就像是房屋的身分证一样。旧版不动产说明书内容仅记载建物、土地地址、面积、权利范围等，没有记载外围环境。

 



相关新闻看更多：不说你不知! 买房隐藏版陷阱

 
【101创业大小事／整理报导】
 
-------------------------------------------------------
 
文章内容若有侵权疑虑，请来信告知。
客服信箱：[email protected]

免责声明：

部分图片、观点，来源于网际网路及其他网路平台，主要目的在于分享讯息，让更多人获得需要的资讯，其版权归原作者所有。如涉及侵权请告知，我们会在24小时内删除相关内容。