新竹屋15坪竟有3房2厅?

（图／取自网路）

 

难道新竹房价也迈向帝宝了吗？连到实价网查看，竟发现新竹县竹北市文信路上出现每坪高达113万元的实价纪录， 已经直追台北市名宅「一品大厦」行情，这究竟是怎么一回事呢？向该案建商昌禾建设询问后，建商坦言实价网上的揭露价格与坪数的确有问题，并会请相关人员再去了解。房仲业者了解后推测，应是「价格」与「坪数」两栏数字错置的乌龙结果。

根据实价网揭露资讯，该建案共有十六笔揭露资讯，交易时间最早一笔是二○一一年十月，最晚一笔是二○一三年六月，每坪揭露「实价」达五十四．八二到一一三．二六万元，建物规划为地上十四层，揭露「坪数」为十五．二二到卅．四一坪。其中十一笔格局可规划三房两厅三卫、四笔规划成三房两厅两卫，另一笔未揭露格局。

（图／取自网路）

很多人看到都觉得非常夸张，仅15.22坪竟可规划三房两厅两卫格局，让不少房产业界惊唿相当神奇。何世昌研判，以该建案位在文信路上，周边行情多在二字头，每坪揭露实价竟超过五十万元，甚至上百万元，后来才发现这价格和坪数这两拦被填错了。

当地房仲业者陆毅棋表示，目前竹北新案平均开价在四十万元上下，成交也不过卅万余元，这笔揭露资讯偏离市场行情过多，根本不具参考性；实价上路以来，不时有这类登载错误情事发生，民众需要多比较周边行情，才能掌握正确资讯。

 



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