地政修法 实价登录恐失真

(图片选自网路)

立法院在本月3日快速通过修正地政士法，未来地政士（俗称代书）若登录房价有误，有7到15天的修正期，只要在期限内修正便不会受罚。学者忧心，未来业者捏造房价的机率将大增，成为炒作房价的源头，想以实价登录健全房市恐怕更加遥遥无期。

实价登录自2012年8月上路，规定房屋登记过户的1个月之内，房仲、代销、地政士或买方须向地政机关申报房价，一旦发现资讯有误或登载不实，登录房价者将罚锾3万到15万元。

修法结果出炉，可谓一则以喜、一则以忧。对地政士来说，负担可减轻了不少。据《联合报》报导，地政士表示，房屋买卖由房仲成交、佣金也是房仲收，地政士只负责过户登记，但实价登录的重担却全落在地政士身上，不少错误资讯其实源自于房仲、业者，甚至是买卖双方，只罚登录的地政士本来就不公平。

内政部地政司副司长王靓琇表示，实价登录施行至今，仅3人因恶意刊登不实资讯而被罚款，真正被罚款的地政士数量并不多，修法结果最快今年4月上路。此外，从立法院公报，可还原去年12月4日内政委员会初审情况，立委几乎一面倒为地政士抱不平，而且开一次会便达成共识，无须朝野协商。
 

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