拟修法老屋买卖移转耐震评估契约强制揭露
(图/取自网路)
内政部25日将在行政院会报告老旧建物耐震能力作为及办理情形,而南部地震震出老屋安全课题,专家指出目前市面上老公寓可以分成:顶楼加盖违建、改装电梯、有地下室空间等三种类型,其中以有违建者最危险,有地下室者最安全,建议民众在挑选老公寓时多加留意。
民国86年5月1日前取得使用执照建物初估110万件,约需斥资50亿元分期分区进行耐震评估,未来将分类别採优先顺序初评,住宅每件平均补助8千元,但非住宅商办大楼拟强制立法要求自行展开耐震评估,也考虑建物耐震评估资讯纳入房屋买卖定型化契约强制揭露项目。
(图/取自网路)
营建署管理组长刘田财说,考虑与地政司及地方协商,除中央对住宅订补助鼓励且展开追踪,非住宅强制立法自行评估外,考虑老屋买卖移转,必须公开揭露耐震评估资讯,921地震前取得建照老屋耐震度多不足,未来将分期分区进行耐震评估补助,要求在定型化契约中强制揭露。
营建署长许文龙表示,3月中会向政院报告老屋健检作为方案,是否全部类别均予补助,那些地区优先,视政院决定范畴。他说,初评补助并非大小件均8千元,会视楼地板面积计算补助额度高低,若一件有多栋,每栋都会补助。据悉,补助财源除住宅基金外,主要来自每年约200亿元中央统筹分配税款,不足还会动支赈灾基金。
【101创业大小事/整理报导】
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