张金鹗：政府积极 要让房价反转

◆ 张金鹗一直把打房当作施政核心。(图片选自网路)

即使建商充满信心，喊出今年房市涨幅5%，但政府立场更坚定，就是要让不合理的房价「消风」。适逢选举年，加上美国量化宽松政策（QE）逐渐退场，高房价再度成为话题焦点。北市副市长张金鹗表示，若政府积极处理，今年也可能是房价的「反转年」。

他举例，北市去年设置租屋平台、公布不动产交易资讯规范，今年调高公告现值，就是要让膨胀的房市泡沫逐渐「消风」。

张金鹗14日应台北市不动产估价师公会邀请，以《都市更新的冲突与展望─从多元都更到都市品味》为题演讲，会前接受媒体採访时做了以上表述。他以北市为例，房价超过一般人所能负担，租金更只占房价的1％左右，加上空屋率高，各种不合理显示「房价泡沫早就存在」，现在是要关心会不会「破掉」。

国际上QE要慢慢退场，年底台湾又有选举，民众认为房价会高居不下。张金鹗说，政府如果能积极面对，在泡沫上「刺点风」，那今年就会是「反转年」。他不讳言，北市推动《不动产交易消费资讯管理规范》、租屋平台，今年调高公告现值、最高的区段调涨50％，都是企图让房价「消风」。
 

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