张盛和：北市房价达泡沫化指标

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最近房市人心惶惶，央行传出利率即将调升，以及许多有关台湾房市泡沫化等言论在市场中发酵。房仲业绩下滑，个个都哀声连连；许多屋主急着在泡沫化之前抛售房产，但买家却因为担心无法负担高利率贷款，而迟迟不肯现身。今天财政部长张盛和终于坦承，台北市房价已达泡沫化指标。财政部长的这番言论，未来可能会在房地产相关事业上引起不小骚动。

今天金管会主委曾铭宗、财政部长张盛和及央行副总裁杨金龙三人，在立法院财政委员会专题报告健全房市措施时，立委向中央银行副总裁杨金龙和财政部长张盛和提出质询，台湾房市是否有泡沫化危机？

杨金龙表示，以房价所得比来看台北市房价确实偏高，依房价所得比来看，台北市房价高，民众负担也重；张盛和则坦承，台北市房市指标如租金投资报酬比、房价所得比、负担比来看，台北市房价已达泡沫化指标，台北市房价是非常、非常高的。

张盛和认为，市场资金太浮滥是推高房价的主因之一，以供给量而言，目前的货币流通非常宽松，至于是否要建议调整货币政策改为紧缩，张盛和表示这是央行的职责范围，仅能就市场现状说出自己的观察。