央行突松手 买房又更远了

（图／取自网路）


央行8月13日突然放宽房市管制措施，政策一出网友骂翻天，认为房价还没降就先撤根本是向建商财团低头。内容包括缩小管制范围还提高大户、豪宅与法人房贷成数，被解读是要救景气。政大地政系教授张金鹗认为，如此一来更延迟房价下跌力道，增加金融机构风险，资金进入房市而排挤其他产业资金，完全不利经济正常发展与復甦；房市专家Sway则直接在脸书上重批「不要脸、笨政府」。

央行宣布对房市放宽管制措施，解除了桃园地区以及新北八里、莺歌等区域的管制限制，同时提高三户以上、豪宅与法人购屋贷款成数从5成提高至6成。网友质疑，房价好不容易才跌一点，央行便立刻松手，房价将再起死回生，连跌都还没跌到就要「救市」？

（图／取自网路）

房市专家Sway在脸书粉丝团发文表示，央行放松一点对这几区的房价一点用也没有，但却让建商又有广告可以做，幸好的是（尤其是中坜、青埔），当投资房屋顺利交屋，奢侈税将让他们马上套牢，明年为了不要课到利得税，必定会赔钱卖。

台北市房屋税调高的前台北市副市长、政大地政系教授张金鹗也公开批评，的确「令人错愕且气愤！」当房市下滑时导致风险提高，金融机构应紧缩信用以求自保，如今却反其道而行，提高贷款成数将增加金融风险，是陷金融机构于不义。政策根本变相如此鼓励有钱人投资炒作，将延迟房价下跌力道，让一般自住客望屋兴嘆，更是令人愤怒！

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