捷运通车 松江南京房市成交冠军
(图/取自网路)
松山线是台北捷运中第3条东西向路线,途经南京东路金融、办公商圈,松山线通车后,让台北市交通网新增3个双捷转运站及1个双铁转运站,使捷运便捷性更上层楼,也带旺周边房市发展。根据房仲业者观察,松山线共有8个站点,沿线经过万华、中正、大同、中山与松山等5个行政区,从实价登录资料可看出,2014年松山线周边房市交易量,占上述5个行政区总量的32.9%,较2013年增加11.6个百分点。
捷运松山线共有8个站点,西门站横跨万华、大同2区;北门站则位于大同区;中山站、松江南京站、南京復兴站隶属中山区;台北小巨蛋站、南京三民站与松山站则属于松山区,虽然每区平均只有1.6个站点,但2014年松山线周边房市交易量,占上述5个行政区总量的32.9%,远超过2013年的21.3%。
统计近2年实价登录资料可看出,松江南京站周边仍稳坐交易量第1名宝座,交易件数占全线8站的21.4%。
对于松江南京站房市交易居冠的原因,松江南京站位于重要金融办公商圈,加上近年来有不少新案推出,拉抬周边房市,指标地位不容撼动。
排名第2、3名的分别是西门站与南京三民站,交易占比分别是19.2%、14.7%,西门商圈发展成熟,生活机能完善,同时也是板南线、小南门线的转乘站点,现在加上松山线通车,使转运站优势再加分。
至于南京三民站是松山线最具住宅区色彩的站点,周边住宅产品多元,购屋选择性多,区内有健康国小与介寿国中等明星学区,加上生活机能完善,吸引不少民众前往购屋。
【101创业大小事/整理报导】
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