老房子不靠都更 也可以咸鱼大翻身?

(图片取自网路)

从现在开始，想要提高老屋的价值不再只能靠都更！台北市首创「老屋健检」服务，只要有使用执照、屋龄在30年以上、地上3层楼以上的住宅，经过半数的住户同意即可申请免费的「老屋健检」。

从结构、外墙安全、设备到逃生、防火一共五大项，近50个健检项目，民众可指定台北市建筑师、结构技师和土木技师等三大公会进行专业健检，并于健检后提出具体改善建议。

臺北市政府同时也提供以户数为单位的补助费用，每案1.5万到3万元不等，申请通过后由市政府全额补助并核拨予健检机构。

据住商不动产企研室主任徐佳馨接受TVBS採访表示，位在精华地段的老屋，若有老屋健检合格报告加持，房价可能会比同区建案多涨一成。

今年(102)活动推出不到一个半月，100件的申请名额就已经额满，以热闹的大安区申请件数最多，多达41件。根据建管处表示，北市府明年会再续推老屋健检活动，今年超额的备取案件将优先排入明年的健检案件处理。

但也有民众认为老屋美容费用应该是屋主自行负担，怎会由全民买单呢？且如果房价真因此涨了一成，年轻人之后恐怕连老房子都负担不起了。

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