鬼月前购屋购屋贷款创去年来新高

7月台湾银行、土地银行等5大银行新承做购屋贷款金额逾新台币500亿元，达503.46亿元，创去年8月以来新高，显现为赶在农历鬼月前交屋的鬼月前购屋效应。

中央银行今天公布「7月份五大银行新承做放款平均利率」，台银、土地银行、合作金库商业银行、华南银行及第一银行新增购屋贷款金额达新台币503.46亿元，较6月增加102.29亿元。

至于购屋贷款利率，央行表示，7月五大银行新承做房贷利率1.950%，与6月持平。

央行经济研究处副处长陈一端表示，7月新房贷金额增加主因民众赶在农历7月前交屋贷款，五大都会区的房屋成交量与6月相较都增加。

其中，从大台北房屋买卖移转栋数来看，7月台北市建物买卖移转栋数4043栋，较6月的3368栋，增加675栋；但若与去年同期比较年减4.08%。

至于新北市，7月房屋买卖移转栋数8066栋，较6月的7093栋增加973栋；若与去年同期比较年成长10.98%。

高雄市7月房屋买卖移转栋数4428栋，较6月的3649栋增加779栋；若与去年同期比较年成长10.04%。

台中市7月房屋买卖移转栋数5198栋，较6月的4452栋增加746栋，若与去年同期比较年成长9.89%。

台南市7月房屋买卖移转栋数2163栋，较6月的1925栋增加238栋，若与去年同期比较年减8.66%。

另外，在新增房贷利率方面，7月「青年安心成家方案」达114亿元，较6月的88亿元增加26亿元；7月五大银行新承作购屋贷款利率为1.95%，与6月相较持平。

至于在市场平均利率部分，央行表示，7月五大银行新承做放款加权平均利率为1.677%，较6月的1.710%，下降0.033个百分点，主因週转金贷款利率下降所致。

若不含国库借款，7月五大银行新承做放款加权平均利率为1.800%，较6月份的1.710%，上升0.09个百分点。

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