房市景气差1屋4价落差过千万 民众应做好功课！

近日房市景气差，房屋成交率降低，不少屋主为了加快房屋销售速度，拓展销售管道，一案委託多家仲介销售不过是一件平常的事，不过让人震惊的是，根据屋比趋势研究中心的比价统计，全台竟有高达4万多笔的待售物件，至少有2种开价，其中的2362笔更有着超过4种开价，甚至有价差至上千万的案例！

(图/取自网路)

屋比房屋比价平台执行长叶国华表示，目前市面上销售房屋的管道非常多元，各家仲介行销策略的不同，再加上经营与管销成本的差异，同样房子开价出现差异并不意外，以屋比平台所比较出的案例来说，中山区位民生东路三段的116.23坪待售物件，最高开价1.18亿元、最低1.08亿元，价差就达1千万元。

(图/取自网路)

叶国华说，根据自家统计，目前房市趋向盘整，超过4万笔的待售物件存在多种开价，且资讯散乱在各购屋管道，民众必须多做功课，挑选对自己最有利的开价，以免购屋者犹如进入价格丛林的小白兔，稍有不慎，资讯收集不足，不仅挑便宜不成，还可能掉到陷阱内，另外，购屋也应以实价登录做为主要参考依据，做好万全的准备才能确保自己满到物超所值的房子。

屋比趋势研究中心总监陈杰鸣指出，目前房市买气尚未復甦，房屋去化时间普遍拉长，市场中确实有部分屋主因资金需求，会突然出现「破盘价」的售价，一般物件开价差个几十、数百万，高总价物件甚至可能差到上千万，购屋者可以善用比价平台，即时掌握住房屋开价最新动向，买到超值好屋的机会也会大增。

【101创业大小事／整理报导】

-------------------------------------------------------

文章内容若有侵权疑虑，请来信告知。

客服信箱：[email protected]

免责声明：

部分图片、观点，来源于网际网路及其他网路平台，主要目的在于分享讯息，让更多人获得需要的资讯，其版权归原作者所有。如涉及侵权请告知，我们会在24小时内删除相关内容。