6年来首跌! 内政部公布最新都市地价总指数 北市1.8%跌最大

房市惨兮兮，全国都市地价指数也跟着下跌。内政部发布最新一期全国都市地价总指数，下跌0.35%，是民国98年以来首次下跌。全台各县市里仅双北极新竹县市下跌，其中又以台北市1.8%跌幅最大。

最新一期全国都市地价总指数（105年4月1日至105年9月30日）为118.91（以102年3月31日为基期），内政部表示，此期下跌幅度为0.35%，相较上期上涨0.04%，及去年同期上涨1.49%，本期已终止上涨趋势。全台各县市长跌情形，只有台北市、新北市、新竹县、新竹市共4县市下跌，其中又以台北市1.8%跌幅最大，其余县市大多为持平状态，唯嘉义市3.57%涨幅较大。

(图/翻摄自网路)

据台北市政府表示，台北市虽具有相当方便的交通路网、完善的公共建设，市民生活机能大致上都算良好，但受到部分屋龄较为老旧地区，公共设施也相对不足、都更进度缓慢、交通不便等因素，导致价格明显下降，整体市场也呈现量缩价跌的趋势。而据嘉义市政府表示，嘉义市有大面积整体开发建设、云嘉南观光休闲产业与健康防老园区政策推动，因而带动商机买气热络，使得地价上扬。

都市地价指数是将各县市的都市计画范围内住宅区、商业区、工业区土地，以统计方法选取具代表性的中价位区段查估其平均区段地价，以此编算某一地区内土地价格在一定期间内的相对变动（上涨或下跌）的百分数，性质类似物价指数，内政部定期于每年1月15日及7月15日发布。

(图/翻摄自网路)

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